異質なブログ
毎月の算定にも注意を要する。たとえば、「一月の暖房費が、高気密高断熱住宅なので五〇〇〇円ですんだ」といっても、この五〇〇〇円という金額には意味がない。高気密高断熱住宅ではない住宅の暖房費が七〇〇〇円と試算された場合、省エネルギーとして意味のある金額は差額の二〇〇〇円である。この節約分の二〇〇〇円か、高気密高断熱としたことによる住宅のコスト上昇と見合うかどうかが問題である。さらに「以前の同じ程度の広
毎月の算定にも注意を要する... の続きを読む
走行距離がさほど長くなく、同行者がまだ輪行に不慣れな女性ということもあって、この旅では折りたたみ自転車を用意しました。私は2年ほど前からブロンプトンを愛用しているので、彼女の一台もブロンプトンを手配しました。誰もが乗りやすく、輪行しやすく、“究極の折りたたみ自転車”と評価されているモデルです。さて、「メイプル耶馬サイクリングロード」の唯一といっていい欠点が、起点の中津はともかく、終点の山国に直接ア
どちらから走るか？自転車道へのアクセスを考える... の続きを読む
初めて裁判所に行き、競売物件の閲覧室に行ったときの話です。そこにはたくさんの男性がいました。黒いスーツ、金のブレスレット、金のネックレス……。私は競売に来るのはコワイ系の人ばかりなのだと思いました。もちろん、あとからこれは私の勘違いだとわかったのですが、当初はそんなふうに思ったものです。また、全員がお金持ちに見えました。男性はブランドもののスーツ、ぱらぱらと見かける女性もきちんとした装いで指には大
競売物件を探している人たちはお金持ちにみえる... の続きを読む
釜山までは『ビートル』という高速船に乗るつもりでいた。この船には嫌な記憶が何回かおる。釜山まで三時間ほどで着いてしまうスピードは魅力だったが、揺れるのである。それも横揺れではなく、上下に浮遊感をともなうような縦揺れがつづく。この高速船は船体が海面から少し浮いた状態で進むのだが、うねりを飛び越えるほど浮いてはいないため、その上下動が直接、体に伝わってくる。ときどきジェットコースターに乗ったときに体が
激しく揺れる釜山までの高速船... の続きを読む
家を買う際、新築にするか中古にするかや、一戸建てにするかマンションにするか悩むと思います。当然、金銭的な問題はありますが、やはり一戸建てが一番だと思います。その理由としては、マンションと比較すると、資産価値が高いからです。マンションでは、2、3年もするとかなり価格は安くなるケースが多いです。それは、土地というものが所有していないからと思います。一戸建てであれば、建物自体の価値は年々下がっていきます
家を買うならやっぱり一戸建て... の続きを読む
間取りを改築改装できるかどうかが、後々の生活に影響する条件となります。小規模な賃貸物件ならばそのような必要性が無いでしょうが、貸し家など大規模な賃貸物件ではそうした改築改装が可能かどうかでかなりの違いが生まれます。貸し家などが必要な世帯は、当然家族持ちで、今後家族の構成員が変化することでしょう。構成員が変化しなくても子どもが成長したら個別の部屋など必要になります。そんなときにリフォームの一つも出来
間取りを改築改装できるかどうか... の続きを読む
「家」それは、社会人にとっての夢であり、背伸びして手を伸ばせば、ギリギリ届く買い物です。ですから、それを買うには慎重でなくてはいけません。いざ、買うだけの資金とめどが立っても、「建てる」のか、「マンション」か、二つの選択肢があります。しかし、わたしは一戸建てを推奨したいと思います。まず、なにより、プライバシーが守られる、という点です。四六時中誰かに監視されているようなマンション暮らしだと、気が休ま
一戸建てはメリットがいっぱい... の続きを読む
可動間仕切りで簡単リフォームをしましょう。可動の可能な仕切りをつけるだけで間取りを簡単に変えることが出来ます。もちろん可動ですから、気に入らなかったり、必要に応じて間取りを元に戻したりも出来ます。入念に計画、設計して仕切りをたくさんつければ、それだけ可変的な間取りが可能になるのです。実際に壁を作り間取りを定めている場合は、変えるには改築しかありませんが、この方法ならもっと気楽に簡単に変えることが出
可動間仕切りで簡単リフォーム... の続きを読む
新婚生活を始めるにあたり、中古の物件を手に入れて、リフォームして住もうってことになりました。でもあまりお金もかけたくなかったので、とりあえず水回りの交換と壁紙の貼り替え、床を洋間のフローリングに・・・といった内容でお願いしました。どんな見積もりがくるんだろうと思っていたら、「あれ？これぐらいの費用でいいんですか？」っていうくらいの値段でした。細かい数字は言えませんが、車1台買うくらいのイメージです
リフォーム費用ってそんなものなの？... の続きを読む
私は、まだ19歳の未成年。親と兄の家族と彼氏と私。皆で8人の大家族。私には、もう1人の兄と姉がいる。2人は、家を出ていない。私の家は、二階建て。親が建ててくれた一戸建て。私が生まれる前は、団地に住んでたみたい。でも、私も生まれ皆で6人家族になると言う事での一戸建てを建てた。アパートや団地、マンションとは違ってほとんど自由。周りも気にせず、庭での焼肉、走り回ったりもできる。皆でカラオケや、隠れんぼ、
私の住んでいる一戸建て... の続きを読む
フルローンで物件を購入し一気に億を超える資産をつくり上げるような不動産投資手法とは全く違う。不動産投資はミドルリスク、ミドルリターンの投資法とはいえ、フルローンで購入することばかりに注目する投資家で失敗することが多いのも、また事実なのだ。そこで、誰もが必要になる「家」に注目し、まず最初に住居費が限りなくゼロになるような不動産に投資をするのだ。単に住むために買う家はほとんどあなたに収益をもたらさない
一番最初に収益を生む家を買う... の続きを読む
建物の二階部分が落ちて怪我人の出るのは、何も体育館や映画館にかぎったことではない。一般の住宅でも起こりうることである。これも決して設計ミスや工事ミスではない、計算以上の重いものを載せるためである。この床の計算は普通特に指定のない場合には、住宅の居室、住宅以外の建築物における寝室または病室では床の構造計算をするのにその積載荷重を坪当たり百八十キログラムの計算でするので、それ以上の積載荷重をかけると床
一般住宅の場合は坪当たり百八十キログラム... の続きを読む
最近の落札の傾向で顕著なものとして、外国人投資家による落札が増えていることがあげられる。その外国人の中には、アメリカのヘッジファンド会社が商法上の匿名組合を活用して不動産投資ファンドに出資するというケースがある。不動産投資ファンドというのは、アメリカで一九八〇年代後半から九〇年代初めにかけて深刻な不況に陥った時に大成功している。不動産が暴落して誰も手を出さなかった時に真っ先に不動産市場で動き出した
「外国人落札者が急増中」... の続きを読む
体内にたまった乳酸を早く体外に放出する方法はないのでしょうか。そうすれば早く疲労が回復するのにと、だれでも考えます。こんなときの潤滑剤というのが、クエン酸、オキザロ酢酸などの有機物、そしてアミノ酸です。そしてこれら潤滑剤のたっぷりと含まれているのは何か……それが黒酢なのです。ということは、良質の黒酢を摂取していれば、疲労知らずのからだを作るということになるというのは、すぐに気がつくことです。その黒
良質の黒酢を摂取... の続きを読む
新築あるいはリフォームまもないころは、洗面所や洗濯場をいつもきれいにして整理整頓を心がけていますが、日がたつにしたがって物があふれてきて掃除もおろそかになりがちです。それは、ほかの部屋と同じく、整理・収納の問題もあるようです。とくに洗面所は、手洗いのほか歯みがきや洗顔、化粧も整髪もするところです。家族全員が使い、ときにはお客さまも使います。ところが、洗面所は脱衣所兼洗濯機置き場にもなっている例が多
洗面所・洗濯場−いつもすっきりと... の続きを読む
スタンフォード大学医療センターで、狼瘡の女性にＤＨＥＡを投与しました。狼瘡にかかると関節痛や吹き出物、過剰な疲れ、胸の痛みを伴う衰弱性自己免疫障害や感染症にかかりやすくなり、ひどい場合は腎臓病になります。いまのところ狼瘡の治療法はなく、プレドニソンやＮＳＡＩＤ、抗マラリア薬、強力な化学療法薬を用いた治療が一般的に行われていますが、いずれも副作用があります。狼瘡患者に三ヵ月間、毎日ＤＨＥＡを二〇〇ｍ
狼瘡患者の自己免疫活性を下げる... の続きを読む